酿酒机>南孤雁抖音小说 > 第330章 预售证（第1页）
第330章 预售证（第1页）
预售证
来茅坪的
预售证
“詹总，我们公司有没有报名参与后天土地竞拍？”
吴二苟决定反击。
“没有，一个月之前就在报名，那个时候我们的资金不足，也没有再拿地的计划，所以就没有报名，再说这次竞拍只是走过场，辉煌地产一年前就支付了拆迁款，那些土地铁定是他的。”
“知道有几家竞拍吗？”
“知道，一共有五家地产公司竞拍，不过都是走过场的，除了辉煌地产，另外有三家本地企业，一家外地企业。”
吴二苟沉思了一会说：“詹总，如果没猜错，那三家本地企业是做陪衬的，那一家外地企业是抱着试试看的心理参与竞拍的。”
“对，应该是的。”
“你马上联系到这家外地房企，我们给他注入资金，跟辉煌地产死磕，拿到好处对半分。”
詹文波没听太明白：“吴总，你的意思通过这家外地房企跟辉煌地产竞争？无非是把地价抬高呗，能拿到什么好处？”
吴二苟笑道：“你不知道吧，沿海一带专门有投资公司玩一种套路，就是参与这种已经内定的地块或者对手势在必得的地块竞拍，把地价抬到天花板，甚至熔断，让第一次竞价流拍，迫使竞争对手在第二次竞拍之前主动提出协商，给出一笔不菲的补偿款让对手放弃，投资公司和参与竞拍的地产公司不带任何风险赚取这笔补偿款。”
“那要是辉煌集团嫌价格过高放弃竞拍呢，那我们岂不是要高价拿地？”
“不会的，辉煌公司已经支付了
一大笔拆迁征地款，光利息就不少，他拿到这块地之后，政府方面会返还大约百分之三十左右的土地出让金，所以他势在必得。”
“好，我去联系这家地产公司，即便达不到目的也能延缓辉煌公司开工的时间，不过我们的预售证没拿到我心里没底呀，房子封顶，建筑商开始要求按合同拨款了，现在回迁楼的资金可以顶一段时间，再拖下去就麻烦了。”
吴二苟也知道事情很严重，一旦拖到魏光辉的楼盘预售，自己手里的房子要想清盘就有些困难，也达不到打击魏家的目的。
一直没作声的卢刚这个时候说道：“二哥，詹总，其实这事不难，咱们在网上造一下舆论，曝光洪原房管局、物价局不合理的涨价要求，让那些已经交了定金的业主知道真相，他们自然会联合起来抵制，给政府施加压力。”
吴二苟一拍他的肩膀：“有道理，这个办法好，适当的时候还预测一下辉煌地产的房价会比我们的房价高很多。”
“放心，一旦这个舆论造出去了，各种内幕消息会层出不穷，不管真的还是假的都会对辉煌集团造成巨大影响。”
“那好，咱们三个分一下工，詹总负责招拍挂，卢刚负责上网，我明天去找雷县聊一聊，这个歪风邪气他怎么不管。
吴二苟立即做出分工，詹文波的时间最紧立即离开了，他只有一天的时间说服那家外地房企跟他们合作参与竞拍。
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